Estimation théorique
Rue de Voisin,02200 Billy sur Aisne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Voisin,02200-Billy sur Aisne indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.755€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.755€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy (02003), comprenant 1044 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.755€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.755€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy (02003), comprenant 1044 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-16 | 265 | RUE DE VOISIN | 4 | 89 | 292 | 160000€ | 1798€ |
2022-07-22 | 265 | RUE DE VOISIN | 4 | 89 | 292 | 165000€ | 1854€ |
2021-07-21 | 111 | RUE DU CHATEAU | 3 | 57 | 415 | 100000€ | 1754€ |
2019-05-10 | 213 | RUE DU CHATEAU | 5 | 106 | 85 | 57000€ | 538€ |
2019-12-23 | 213 | RUE DU CHATEAU | 5 | 106 | 85 | 77000€ | 726€ |
2020-12-18 | 145 | PL DE L EGLISE | 4 | 113 | 179 | 120000€ | 1062€ |
2021-06-17 | 191 | RUE DES MONTIERS | 5 | 86 | 1035 | 158600€ | 1844€ |
2022-08-01 | 99 | PL DE L EGLISE | 4 | 93 | 404 | 177000€ | 1903€ |
2020-10-23 | 454 | RUE DU CHATEAU | 6 | 109 | 616 | 166000€ | 1523€ |
2019-05-20 | 174 | RTE DE LA LIBERATION | 6 | 109 | 58 | 104600€ | 960€ |
2021-08-24 | 427 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 93 | 325000€ | 2708€ |
2022-08-31 | 427 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 93 | 325300€ | 2711€ |
2022-06-24 | 190 | RTE DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 293 | 165000€ | 2063€ |
2020-10-09 | 451 | RUE DU CHATEAU | 4 | 100 | 322 | 225000€ | 2250€ |
2020-07-16 | 459 | RUE DU CHATEAU | 7 | 174 | 415 | 50000€ | 287€ |
2019-08-09 | 80 | RUE DE LA BOULLOIRE | 4 | 90 | 960 | 258000€ | 2867€ |
2022-06-03 | 308 | RUE DE LA PAIX | 2 | 80 | 974 | 128000€ | 1600€ |
2021-08-24 | 264 | RTE DE LA LIBERATION | 4 | 60 | 296 | 104000€ | 1733€ |
2019-09-13 | 225 | RTE DE LA LIBERATION | 4 | 88 | 263 | 90000€ | 1023€ |
2022-11-18 | 347 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 80 | 486 | 68000€ | 850€ |
2020-10-19 | 148 | RUE DE BONNEVALLE | 6 | 128 | 252 | 146000€ | 1141€ |
2020-09-02 | 20 | RUE DE BONNEVALLE | 3 | 69 | 33 | 80000€ | 1159€ |
2019-05-15 | 261 | RTE DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 328 | 57500€ | 575€ |
2020-10-02 | 387 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 76 | 472 | 110000€ | 1447€ |
2019-12-19 | 353 | RUE DE LA PAIX | 4 | 71 | 709 | 131000€ | 1845€ |
2021-05-28 | 12 | RUE DU POULAIN | 3 | 70 | 521 | 115000€ | 1643€ |
2020-03-06 | 144 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 98 | 264 | 125000€ | 1276€ |
2022-12-06 | 417 | RUE DE LA PAIX | 5 | 81 | 125 | 134500€ | 1660€ |
2020-09-30 | 137 | RUE DU BELIER | 4 | 121 | 357 | 150000€ | 1240€ |
2020-11-17 | 210 | RUE DE LA MONTAGNE | 7 | 107 | 409 | 195000€ | 1822€ |
2020-10-05 | 316 | RUE DE BONNEVALLE | 3 | 58 | 382 | 75000€ | 1293€ |
2021-08-05 | 510 | RUE DE LA PAIX | 3 | 80 | 354 | 60000€ | 750€ |
2021-05-20 | 356 | RUE DE LA BOULLOIRE | 4 | 102 | 443 | 93400€ | 916€ |
2019-11-07 | 125 | RUE DU POULAIN | 5 | 141 | 219 | 122450€ | 868€ |
2020-03-27 | 3 | RES DU BELIER | 5 | 117 | 682 | 171000€ | 1462€ |
2022-06-10 | 357 | RUE DE BONNEVALLE | 4 | 84 | 392 | 170000€ | 2024€ |
2020-12-29 | 135 | RUE DU POULAIN | 4 | 113 | 456 | 225000€ | 1991€ |
2023-03-01 | 213 | RUE DE LA GORGE | 5 | 176 | 461 | 320700€ | 1822€ |
2019-08-30 | 18 | RES LES AUCHES | 5 | 110 | 654 | 77500€ | 705€ |
2022-12-15 | 18 | RES LES AUCHES | 5 | 110 | 654 | 215000€ | 1955€ |
2022-03-16 | 12 | RUE DES GRANDS JARDINS | 7 | 156 | 604 | 199900€ | 1281€ |
2022-06-03 | 17 | RES LES AUCHES | 4 | 106 | 680 | 177000€ | 1670€ |
2022-04-13 | 143 | RUE DE BILLY | 4 | 139 | 62 | 325500€ | 2342€ |
2021-07-20 | 131 | RUE DE BILLY | 5 | 143 | 767 | 260000€ | 1818€ |
2019-05-09 | 124 | RUE DE BILLY | 5 | 96 | 412 | 220000€ | 2292€ |
2022-04-15 | 81 | RUE DE BILLY | 4 | 78 | 449 | 125000€ | 1603€ |
2020-07-23 | 183 | RUE DE LA CROIX LAHORS | 5 | 75 | 457 | 110000€ | 1467€ |
2022-07-19 | 110 | RUE DE BILLY | 3 | 86 | 328 | 180000€ | 2093€ |
2020-02-28 | 169 | RUE DE LA CROIX LAHORS | 5 | 76 | 485 | 75000€ | 987€ |
2020-07-29 | 2 | RES LES GLAIEULS | 5 | 90 | 430 | 72500€ | 806€ |
2021-12-23 | 204 | RUE DE LA CROIX LAHORS | 6 | 102 | 947 | 170000€ | 1667€ |
2022-12-19 | 103 | RUE DE LA CROIX LAHORS | 3 | 76 | 598 | 130000€ | 1711€ |
2022-03-16 | 54 | AU DESSUS DE LA SABLONNIER | 3 | 160 | 160 | 240000€ | 1500€ |
2019-07-25 | 58 | RUE DE LA CROIX LAHORS | 3 | 90 | 229 | 135000€ | 1500€ |
2019-11-14 | 140 | RUE SUZANNE | 3 | 60 | 290 | 43105€ | 718€ |
2022-03-01 | 75 | RUE DES BEUDIERS | 5 | 88 | 555 | 188000€ | 2136€ |
2021-07-29 | 95 | RUE DE SOISSONS | 4 | 68 | 617 | 185000€ | 2721€ |
2022-02-28 | 504 | RUE MARCEL BIGNEBAT | 4 | 68 | 531 | 120000€ | 1765€ |
2019-09-30 | 69 | RUE DE SOISSONS | 4 | 68 | 645 | 110000€ | 1618€ |
2023-05-16 | 16 | RUE DES DROUARDS | 6 | 90 | 574 | 105000€ | 1167€ |
2023-06-26 | 186 | RUE PASTEUR | 6 | 91 | 395 | 135000€ | 1484€ |
2022-01-26 | 63 | RUE DES DROUARDS | 3 | 44 | 544 | 50000€ | 1136€ |
2022-02-26 | 563 | RTE DE REIMS | 5 | 140 | 112 | 136000€ | 971€ |
2022-11-03 | 125 | RUE DES DROUARDS | 4 | 65 | 521 | 110000€ | 1692€ |
2019-10-03 | 327 | RUE MARCEL BIGNEBAT | 5 | 137 | 388 | 215000€ | 1569€ |
2020-02-10 | 77 | RUE PASTEUR | 4 | 95 | 453 | 130000€ | 1368€ |
2022-03-24 | 306 | RUE MARCEL BIGNEBAT | 4 | 64 | 204 | 80000€ | 1250€ |
2020-12-11 | 21 | RUE PASTEUR | 9 | 216 | 381 | 180000€ | 833€ |
2021-09-24 | 228 | RUE DES SAULONS | 4 | 87 | 471 | 160800€ | 1848€ |
2019-11-07 | 2 | RUE DES ACACIAS | 6 | 107 | 581 | 105500€ | 986€ |
2021-10-29 | 223 | RUE DES VERGERS | 4 | 68 | 503 | 145000€ | 2132€ |
2019-07-16 | 99 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 103 | 277 | 109000€ | 1058€ |
2019-12-19 | 101 | RUE NEUVE | 6 | 115 | 363 | 175000€ | 1522€ |
2022-04-22 | 101 | RUE NEUVE | 6 | 115 | 363 | 189900€ | 1651€ |
2019-09-04 | 20 | RUE DES ACACIAS | 5 | 80 | 411 | 167000€ | 2088€ |
2019-09-10 | 201 | RUE DES SAULONS | 6 | 142 | 489 | 218000€ | 1535€ |
2022-12-29 | 10 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 129 | 546 | 220000€ | 1705€ |
2020-10-28 | 63 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 150 | 719 | 250000€ | 1667€ |
2023-01-20 | 80 | RUE DES BERGERES | 4 | 68 | 304 | 130000€ | 1912€ |
2019-09-23 | 11 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 115 | 519 | 180000€ | 1565€ |
2021-11-30 | 154 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 78 | 480 | 141000€ | 1808€ |
2022-11-21 | 136 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 78 | 528 | 156500€ | 2006€ |
2022-08-04 | 896 | RUE DE REIMS | 5 | 100 | 280 | 124800€ | 1248€ |
2021-02-02 | 143 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 67 | 574 | 143000€ | 2134€ |
2021-10-25 | 160 | RUE MARCEL BIGNEBAT | 3 | 62 | 259 | 100000€ | 1613€ |
2021-07-09 | 667 | RUE DU BOIS DE L EGLISE | 4 | 68 | 712 | 176000€ | 2588€ |
2020-05-12 | 50 | RUE DE L AISNE | 3 | 75 | 61 | 74365€ | 992€ |
2022-04-07 | 131 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 67 | 567 | 114000€ | 1701€ |
2022-10-13 | 215 | RUE D ACY | 4 | 67 | 701 | 145000€ | 2164€ |
2021-01-29 | 63 | RUE DU STADE | 4 | 71 | 455 | 120000€ | 1690€ |
2021-08-04 | 51 | RUE DU STADE | 6 | 174 | 275 | 215000€ | 1236€ |
2022-03-22 | 677 | RUE DU BOIS DE L EGLISE | 3 | 48 | 948 | 108000€ | 2250€ |
2019-10-21 | 70 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 58 | 342 | 110000€ | 1897€ |
2022-12-29 | 87 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 97 | 486 | 160000€ | 1649€ |
2022-01-20 | 731 | RUE DU BOIS DE L EGLISE | 2 | 66 | 412 | 210000€ | 3182€ |
2019-06-03 | 5 | IMP DE LA PIERRE | 3 | 64 | 245 | 118000€ | 1844€ |
2021-10-05 | 44 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 94 | 812 | 129000€ | 1372€ |
2020-10-21 | 755 | RUE DU BOIS DE L EGLISE | 2 | 87 | 388 | 166000€ | 1908€ |
2020-08-10 | 120 | RUE DE L AISNE | 5 | 93 | 553 | 109000€ | 1172€ |
2020-08-10 | 120 | RUE DE L AISNE | 5 | 93 | 500 | 136000€ | 1462€ |
2020-04-16 | 42 | RUE D ACY | 4 | 67 | 397 | 125000€ | 1866€ |
2022-09-05 | 24 | RUE DES BRUYERES | 4 | 67 | 503 | 119600€ | 1785€ |
2020-12-14 | 134 | RUE DES BRUYERES | 5 | 96 | 0 | 129900€ | 1353€ |
2022-03-04 | 31 | RUE DE VENIZEL | 3 | 63 | 553 | 65000€ | 1032€ |
2020-07-31 | 27 | RUE DE VENIZEL | 5 | 160 | 2870 | 258300€ | 1614€ |
2022-02-01 | 262 | RUE DES BRUYERES | 5 | 83 | 704 | 155000€ | 1867€ |
2021-05-21 | 30 | RUE DE VENIZEL | 2 | 50 | 272 | 127000€ | 2540€ |
2022-03-07 | 594 | RUE DES BRUYERES | 5 | 110 | 210 | 150000€ | 1364€ |
2019-09-23 | 3 | LA GORGE | 2 | 58 | 194 | 89000€ | 1534€ |
2021-04-08 | 1 | RLE GILLES | 4 | 69 | 549 | 105700€ | 1532€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DU BIA | 5 | 100 | 215 | 127700€ | 1277€ |
2020-12-29 | 55 | RUE DU CARRIER | 5 | 103 | 535 | 178900€ | 1737€ |
2022-07-07 | 1493 | RTE DE REIMS | 4 | 76 | 1164 | 122000€ | 1605€ |
2019-10-12 | 5 | RUE DU CARRIER | 4 | 72 | 788 | 97000€ | 1347€ |
2021-12-30 | 5 | RUE DU CARRIER | 4 | 72 | 788 | 212000€ | 2944€ |
2021-01-19 | 6 | RUE DES ECOLES | 4 | 65 | 680 | 50000€ | 769€ |
2021-02-25 | 20 | RUE DE SOISSONS | 5 | 96 | 322 | 162500€ | 1693€ |
2022-05-13 | 7 | RUE DU MESNIL | 6 | 110 | 262 | 165000€ | 1500€ |
2023-05-10 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 72 | 401 | 131450€ | 1826€ |
2019-09-05 | 11 | RUE DE LA CROIX DU CARRIER | 6 | 100 | 500 | 172000€ | 1720€ |
2020-10-16 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 123 | 302 | 201500€ | 1638€ |
2022-11-24 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 123 | 302 | 226500€ | 1841€ |
2021-06-01 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 122 | 503 | 230000€ | 1885€ |
2023-06-16 | 10 | RUE DE LA MAZURE | 5 | 82 | 217 | 155000€ | 1890€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 74 | 310 | 110000€ | 1486€ |
2019-09-27 | 10 | RUE DE LA MAZURE | 4 | 96 | 681 | 205000€ | 2135€ |
2020-07-10 | 20 | RUE DU MESNIL | 6 | 112 | 530 | 193000€ | 1723€ |
2023-04-12 | 1 | RUE DE CHEVREUX | 4 | 86 | 210 | 130000€ | 1512€ |
2021-07-29 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 195 | 742 | 310000€ | 1590€ |
2022-09-14 | 15 | RUE DE LA MAZURE | 4 | 83 | 823 | 208270€ | 2509€ |
2022-12-01 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 125 | 150000€ | 1500€ |
2020-04-30 | 2 | GR GRANDE RUE | 8 | 275 | 675 | 169000€ | 615€ |
2020-02-18 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 184 | 111500€ | 1327€ |
2021-09-21 | 28 | RUE DU PUITS DES CHEVAUX | 3 | 56 | 505 | 43000€ | 768€ |
2021-12-02 | 26 | GR GRANDE RUE | 2 | 40 | 174 | 43000€ | 1075€ |
2019-05-28 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 63 | 204 | 115000€ | 1825€ |
2021-11-05 | 33 | RUE DE CHEVREUX | 5 | 97 | 308 | 120000€ | 1237€ |
2020-04-08 | 6 | CITE NOUVELLE | 4 | 72 | 791 | 110000€ | 1528€ |
2023-03-29 | 18 | RUE DE LA MAZURE | 4 | 80 | 447 | 156500€ | 1956€ |
2023-04-14 | 4 | CITE NOUVELLE | 5 | 72 | 886 | 123000€ | 1708€ |
2022-01-24 | 34 | RUE DU MESNIL | 7 | 177 | 10 | 170000€ | 960€ |
2022-09-07 | 32 | RUE DE L AUBE | 3 | 73 | 1039 | 134000€ | 1836€ |
2020-07-16 | 3 | RUE DU JURY | 4 | 80 | 820 | 150000€ | 1875€ |
2019-06-07 | 1 | RUE DES BALTANTS | 4 | 70 | 2650 | 85000€ | 1214€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DU MOULIN DE L ETANG | 7 | 104 | 876 | 130000€ | 1250€ |
2021-06-03 | 2 | RUE DU JURY | 4 | 89 | 589 | 159500€ | 1792€ |
2022-01-28 | 24 | RUE DU MONTJARD | 5 | 76 | 606 | 145000€ | 1908€ |
2023-03-06 | 20 | RUE DE LA SIEGE | 5 | 134 | 428 | 198550€ | 1482€ |
2022-06-02 | 24 | RUE DU JURY | 4 | 97 | 695 | 175000€ | 1804€ |
2019-10-15 | 26 | RUE DU JURY | 5 | 114 | 662 | 192400€ | 1688€ |